나이스옥션 법원경매 포항 2024타경33635 [1] 경상북도 포항시 북구 신광면 냉수리 OOO 임야 경매

경상북도 포항시 북구 신광면 냉수리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33635(포항지원 경매1계). 감정가 7,670,960원, 최저가 3,758,000원. 매각기일은 2025-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 33635 [1]
소재지	경상북도 포항시 북구 신광면 냉수리 OOO
용도	임야
매각기일	2025.06.23
관할법원	포항지원 경매1계 (054-250-3217(구내:3217))
이용제한	(포함)보전산지, (포함)임업용산지, (포함)공장설립승인지역, (포함)자연녹지지역, (포함)도시지역

면적

토지면적	17,594㎡ (5,322.19평)

금액

감정가	7,670,960원
최저가	3,758,000원 (감정가 대비 48%)
입찰보증금	751,600원 (20%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.21	7,670,960원	유찰
2차	2025.05.26	5,369,000원	유찰
3차	2025.06.23	3,758,000원

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	41%	83,209,376원
최근 6개월	17건	35%	72,931,824원
최근 12개월	28건	37%	153,452,116원

물건 비고

①특별매각조건 있음(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음) ②단풍나무, 백일홍, 소나무 등 조경수는 타인소유로 탐문조사되어 평가 및 매각에서 제외 ③분묘소재하며 분묘기지권 성립여지 있고(성립여부는 불분명), 이를 감안하여 평가