나이스옥션 법원경매 포항 2023타경36040 [7] 경상북도 포항시 남구 해도동 70-1 센트럴파크6차 1동 OO OOOO 아파트 경매

경상북도 포항시 남구 중앙로 76, 1동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경36040(포항지원 경매5계). 감정가 179,000,000원, 최저가 5,055,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 36040 [7]
소재지경상북도 포항시 남구 해도동 70-1 센트럴파크6차 1동 OO OOOO
도로명주소경상북도 포항시 남구 중앙로 76, 1동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명센트럴파크6차
매각기일2025.09.22
관할법원포항지원 경매5계 (054-250-3246)
이용제한(포함)일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)상대보호구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (포함)도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 상대보호구역
경상북도 포항시 남구 해도동 70-1 센트럴파크6차 1동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.19㎡ (8.53평)
건물면적59.95㎡ (18.14평)

금액

감정가179,000,000원
최저가5,055,000원 (감정가 대비 3%)
입찰보증금505,500원 (10%)
유찰횟수10회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.14 179,000,000원 유찰
2차 2024.11.11 125,300,000원 유찰
3차 2024.12.09 87,710,000원 유찰
4차 2025.01.13 61,397,000원 유찰
5차 2025.02.17 42,978,000원 변경
5차 2025.03.24 42,977,000원 유찰
6차 2025.04.21 30,083,000원 유찰
7차 2025.05.26 21,058,000원 유찰
8차 2025.06.23 14,740,000원 유찰
9차 2025.07.28 10,318,000원 유찰
10차 2025.08.25 7,222,000원 유찰
11차 2025.09.22 5,055,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대호 · 평가일 2023.12.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 포항시 남구 해도동 소재 "등외과사거리" 남측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가
지대 및 후면 주택지대 등이 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 대중교통 등 제반교통사정 보통시됨.
건물의 구조
각각 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 10층 건물로서,
센트럴파크6차 8개호, 센트럴파크5차 7개호로서,
외벽: 몰탈위페인팅, 스톤코트, 석재마감 등
내벽: 벽지, 타일 등
바닥: 바닥재, 타일 등
창호: 페어글라스 및 샷시창호 등.
이용상태
공히 공동주택으로 이용중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 소화전, 화재경보기, 승강기, 개별난방설비 등 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
(센트럴파크6차): 3필 일단의 장방형 토지로서 등고 평탄한 편이며, 주상용건물 부지로
이용중임.
(센트럴파크5차): 4필 일단의 장방형 토지로서 등고 평탄한 편이며, 주상용건물 부지로
이용중임.
인접 도로상태등
(센트럴파크6차): 서측으로 폭 약 30미터, 북측.동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.
(센트럴파크5차): 서측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 22건 69% 100,755,744원
최근 6개월 39건 68% 107,107,649원
최근 12개월 69건 68% 104,416,727원

물건 비고

본건은 전세사기피해자지원 및 주거안정에관한특별법의 적용을 받는 전세사기피해주택임