나이스옥션 법원경매 포항 2024타경2334 [1] 경상북도 울릉군 북면 현포리 774 전 경매
경상북도 울릉군 북면 현포리 774 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2334(포항지원 경매1계). 감정가 777,652,000원, 최저가 266,734,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 경상북도 울릉군 북면 현포리 소재 "(통칭)현포전망대" 남서측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 토지로서, 북향 내지 북서향 하향 완경사지이며, "휴경지" 상태이나,
북측 일부는 현황 "도로" 임.
기호(2) : 사다리형의 토지로서, 북향 하향 완경사지이며, "휴경지" 상태임.
기호(3) : 부정형의 토지로서, 북향 내지 북서향 하향 완경사지이며, "휴경지" 상태이나,
북측 일부는 현황 "도로" 임.
기호(4) : 부정형의 토지로서, 북향 내지 북서향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로
평탄하며, "주거용건부지" 상태임.
인접 도로상태
기호(1) : 북서측 및 북동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트포장도로에 접하고, 본 건 일부가
본 건 북측을 동에서 서로 관통하는 현황 "도로" 임.
기호(2) : 맹지임.
기호(3) : 북서측 및 북동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트포장도로에 접하고, 본 건 일부가
본 건 북측을 동에서 서로 관통하는 현황 "도로" 임.
기호(4) : 북서측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-4) 공히, 계획관리지역,
개발촉진지구(태하현포지구)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>이며,
기호(1,2)는 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
기호(1,3) : 공부상 지목은 "전" 이나, 일부 현황 "도로" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
2건
27%
195,585,000원
최근 12개월
5건
29%
119,150,000원
물건 비고
①일괄매각 ②목록1 공부상 지목은 전이나 일부현황 도로임 ③목록1,2 분묘소재에 대한 조사가 불가하여 이에 구애됨이 없이 평가 ④목록1,2 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수)
