나이스옥션 법원경매 포항 2024타경2372 [1] 경상북도 포항시 북구 죽장면 두마리 OOO 전 경매
경북 포항시 북구 죽장면 OOOO OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2372(포항지원 경매1계). 감정가 111,840,000원, 최저가 54,801,000원. 매각기일은 2025-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2372 [1]
소재지
경상북도 포항시 북구 죽장면 두마리 OOO
도로명주소
경북 포항시 북구 죽장면 OOOO OOO
용도
전
매각기일
2025.05.26
관할법원
포항지원 경매1계 (054-250-3217(구내:3217))
면적
토지면적
3,728㎡ (1,127.72평)
건물면적
63㎡ (19.06평)
금액
감정가
111,840,000원
최저가
54,801,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,480,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.24
111,840,000원
유찰
2차
2025.04.21
78,288,000원
유찰
3차
2025.05.26
54,801,000원
낙찰
3차
2025.06.02
-
매각결정기일
3차
2025.06.02
-
허가
3차
2025.06.27
-
지급기한
3차
2025.06.24
-
납부
3차
2025.07.24
-
배당기일
3차
2025.07.24
-
배당종결
물건 비고
* 매각에서 제외되는 제시외 건물이 있으나 이에 구애없이 토지평가
* 본건 지상에 과수목(사과나무)이 다수 식재되어 있으나 경제적가치가 없어 별도로 평가하지 않음
* 본건 토지 중 동측 부분 일부는 현황 도로로 이용중임을 감안하여 평가
* 본건 지상에 철거가 용이한 비닐하우스 1동 소재함
▶ 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명
▶ 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수)
* 경상북도 포항시 북구 죽장면 두마리 소재 "두마보건진료소" 남동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 농촌마을임.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정 대체로 불편한 편이나 마을버스가 본건 인근까지 통행하고 있음.
* 부정형의 토지로 인근 일대는 북동측 하향 완경사지이며, 본건은 동서방향으로 고저차이로 2단계로 구분되어 있으며, 자체지반 대체로 평탄한 휴경지(묵전)이며, 일부 토지는 농로로 이용중임.
* 북동측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.
