나이스옥션 법원경매 안동 2022타경103136 [2] 경상북도 봉화군 소천면 분천리 OOOOO 전 경매
경상북도 봉화군 소천면 분천리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경103136(안동지원 경매1계). 감정가 67,303,500원, 최저가 47,112,000원. 매각기일은 2025-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 103136 [2]
소재지
경상북도 봉화군 소천면 분천리 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.05.26
관할법원
안동지원 경매1계 (054)850-5051)
이용제한
(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)보전관리지역
면적
토지면적
4,079㎡ (1,233.90평)
금액
감정가
67,303,500원
최저가
47,112,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
9,422,400원 (20%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.18
67,303,500원
유찰
2차
2025.01.13
47,112,000원
변경
신건
2025.04.21
67,303,500원
유찰
2차
2025.05.26
47,112,000원
매각
2차
2025.06.02
-
최고가매각허가결정
2차
2025.07.09
-
납부<br />(2025.06.26)
2차
2025.08.04
-
배당종결
감정평가 요약
감정평가기관: 달성감정 · 평가일 2022.12.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 봉화군 소천면 분천리 소재 "척구마을" 내에 위치하며 주위는 농경지,
농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건(기호②,③)및 본건 인근(기호①,④-⑥)까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보
통임.
형태 및 이용상태
기호1) 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 대체로 휴경지 상태임.
기호2) 남서하향 완경사지대의 부정형 토지로서 전 및 건부지로 이용중임.(분묘소재)
기호3) 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
기호4) 남서하향 완경사지대의 부정형 토지로서 전으로 이용중임.(분묘 소재)
기호5) 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용중임.
기호6) 남서하향 완경사지대의 부정형 토지로서 휴경지 상태임.
인접 도로상태
기호2),3) 토지는 남동측으로 폭 약 2-3M의 도로와 접하고 기호1),4)-6) 토지는 인접지
를 경유하여 출입가능함.
현황 일부도로. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 전용허가를 얻지 않고 토지형질이 변경된 경우 향후 원상복명령이 발하여질 가능성 있음. 제시외 건물 소재하며 매각제외. 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명. 제시외 건물 감안 평가. 연고미상의 분묘소재하며 분묘기지권 성립여부 불분명. 지상 식재된 수목 매각제외.
