나이스옥션 법원경매 안동 2024타경613 [1] 경상북도 안동시 풍천면 도양리 OOOOOO 답 경매

경상북도 안동시 풍천면 도양리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경613(안동지원 경매1계). 감정가 700,300,000원, 최저가 168,142,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 613 [1]
소재지	경상북도 안동시 풍천면 도양리 OOOOOO
용도	답
매각기일	2025.09.22
관할법원	안동지원 경매1계 (054)850-5051)
이용제한	(접함)소하천구역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	3,725㎡ (1,126.81평)

금액

감정가	700,300,000원
최저가	168,142,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	16,814,200원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.13	700,300,000원	유찰
2차	2025.02.17	490,210,000원	유찰
3차	2025.03.24	343,147,000원	유찰
4차	2025.04.21	240,203,000원	유찰
5차	2025.05.26	168,142,000원	변경
5차	2025.09.22	168,142,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 새롬

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 안동시 풍천면 도양리 소재 "풍천하수종말처리장" 남측 인근에 소재하며, 부근일대는 단독주택, 목장용지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 답 및 일부 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 폭 약 5-6미터 내외의 진입도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(2018-03-08) 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 의뢰목록상 지목이 답이나 실제 답 및 일부 전으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	16건	53%	42,185,275원
최근 6개월	28건	46%	45,289,621원
최근 12개월	69건	49%	48,902,708원

물건 비고

현황 일부 전. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)