나이스옥션 법원경매 안동 2019타경100809 [1] 경상북도 안동시 운안동 OOOOO O OOO 전 경매
경상북도 안동시 운안동 OOOOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2019타경100809(안동지원 경매1계). 감정가 828,258,000원, 최저가 405,847,000원. 매각기일은 2025-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2019 타경 100809 [1]
소재지
경상북도 안동시 운안동 OOOOO O OOO
용도
전
매각기일
2025.07.21
관할법원
안동지원 경매1계 (054)850-5051)
면적
토지면적
1,704㎡ (515.46평)
건물면적
441.20㎡ (133.46평)
금액
감정가
828,258,000원
최저가
405,847,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
40,584,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2020.03.02
828,258,000원
변경
신건
2020.06.08
828,258,000원
유찰
2차
2020.07.06
579,781,000원
변경
2차
2023.04.17
579,781,000원
변경
2차
2024.02.19
579,781,000원
변경
2차
2024.10.21
579,781,000원
변경
2차
2025.04.21
579,781,000원
유찰
3차
2025.05.26
405,847,000원
변경
3차
2025.07.21
405,847,000원
낙찰
3차
2025.07.28
-
매각결정기일
3차
2025.07.28
-
허가
3차
2025.09.22
-
지급기한
3차
2025.09.22
-
배당기일
3차
2025.09.22
-
배당종결
물건 비고
▶ 4계에서 1계로 이관됨(2024.07.04 기준)
* 채무자 (주)에이치에스산업(건축주)이 공동주택 2동(주택 12세대 및 오피스텔 12호, 총 24가구)의 건축허가를 득하여 신축공사 중 기초공사 후 공사가 중단된 상태임
* 기초공사 구조물 매각포함
▶ 유치권여지 있음-2020. 6. 30.자 대아건축사 대표 김기석의 유치권신고(설계대금 등 금 38,200,000원)가 있으나 그 성립여부는 불분명 함.
▶ 최근 점유자 천태진, 김원식, 김삼현, 오창윤을 상대로 한 안동지원 2021가합3202 유치권부존재확인의 소 사건에서 유치권부존재 확인 판결이 있음(2023.03.17.자 확정)
* 안동기상대 북서측 인근에 위치하며부근 일대는 단독주택, 공동주택 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은보통시됨.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.
* 1~3) : 3필지 일단의 부정형의 토지로 남동하향 완경사지대에 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 지상에는 건축허가를 득하여 신축공사가 중단된 기초공사 등의 구축물이 소재함. 4) : 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄한 편이며, 현황 나대지 상태임.
* 1~3) : 지적도상 맹지이나 동측으로 폭 약8미터 내외의 비포장도로가개설되어 있음, 4) : 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
