나이스옥션 법원경매 안동 2024타경101813 [1] 경상북도 봉화군 물야면 개단리 OOOOO 과수원 경매
경상북도 봉화군 물야면 개단리 OOOOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101813(안동지원 경매1계). 감정가 197,856,000원, 최저가 47,505,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 봉화군 물야면 개단리 소재 속칭 "벌미골" 입구의 월계교(橋) 남동측 산간
에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 농경지로서의 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1) : 부정형 토지로서 "과수원"으로 이용중입니다.
기호 2) : 부정형 토지로서 "전"으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호 1) : 남동측으로 폭 약 3미터의 도로와 접하며 본건 토지 북서측에서 남동측으로 일부
"도로"로 이용중입니다.
기호 2) : 남측의 인접지를 통해 출입가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 농림지역, 농림지역(농림지역), 보전관리지역, 보전관리지역(보전관리지역)
가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>
기호 2) : 보전관리지역, 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역
(1000㎡ 미만 한우 사육 시설만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 기호 1) 지상에 사과 과수목이 식재되어 있습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
162%
3,353,900,000원
최근 6개월
4건
125%
2,515,980,500원
최근 12개월
5건
114%
2,246,268,200원
물건 비고
지상의 과수목 매각 포함(지상의 과수목 소유자가 채무자임을 나타내는 채권자 담보권 실행시 과수목 소유권을 포기하는 채무자 작성의 확인서를 신청채권자가 제출), 지하수 관정 시설 및 물탱크 매각 포함, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환), 일부 도로로 이용, 일부 임야화
