나이스옥션 법원경매 안동 2024타경101981 [4] 경상북도 봉화군 명호면 고감리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정솔 · 평가일 2024.10.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상 토지는 경상북도 봉화군 명호면 고감리 소재 ‘고감1리마을회관’ 남서측 근거리(대상
토지1,3-5) 및 봉화군 춘양면 도심리 소재 ‘도심3리마을회관’ 남서측 근거리(대상토지2)에
위치하며, 부근은 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

대상 토지(2) 및 토지 인근(1,3-5)까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등
에서 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

대상 토지(1,3-5): 서향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 "농경지(휴경지 상태)"임.
대상 토지(2): 남동향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 "자연림"임.

인접 도로상태

대상 토지(1,3-5): 지적도 및 현황 맹지로 인접필지를 경유하여 접근이 가능함.
대상 토지(2): 동측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

대상 토지(1,3-5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함),
말 사슴만 가능), 영농여건불리농지임.
대상 토지(2): 농림지역, 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴
만 가능), 임업용산지(임업용산지), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의
3 1호), 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 대상 토지(2) 지상에 임야의 특성상 식별이 용이치 않은 분묘가 소재할 수 있
는 바, 경매진행 시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

휴경지 상태, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환), 지적도 상 맹지, 인접지를 경유하여 접근 가능