나이스옥션 법원경매 대구 2024타경112421 [1] 경상북도 영천시 OOO OOOOO OOO 공장 경매
경상북도 영천시 대창면 OOO OOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112421(대구지방법원 경매2계). 감정가 775,583,300원, 최저가 186,218,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 영천시 대창면 사리리 소재 "내평지" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소유모 공장지대로서 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
토지의 상황
1) 형태 및 이용상황
부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 기호(2)는 공업용 건부지, 기호(1),(4),(5)는 도로로 이용중입니다.
2) 인접 도로상태
기호(2) 동측으로 노폭 약 4-5미터의 콘크리트 포장도로와 접하고 있습니다.
3) 공법상 제한상태
기호(1),(4),(5) : 농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>입니다.
기호(2) : 농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
건물의 구조 및 현상
1) 구조 및 현상
본건은 일반철골조 티75판넬지붕 2층 건으로서,
-주기둥 : H-Beam(350x175mm)
-층고 : 약 7미터
-벽체 : 하단부 약 1미터 조적위 판넬마감입니다.
<2층부분>
- 내벽 : 벽지 및 판넬노출 마감,
- 바닥 : 타일 및 장판지 마감,
- 창호 : 새시 창호입니다.
2) 이용상황
1층은 공장, 2층은 기숙사 및 사무실이나, 기준시점 현재 운휴상태로 공실입니다.
3)부대설비
제반 위생설비 및 일부에 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물 관계
후첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 주물제품 제조에 필요한 유압 조형기 및 사처리라인 등으로서, 기준시점 현재 운휴상태이며 정상가동여부 및 부속재 손·망실 정도는 경매시 재확인하시기 바랍니다.
공작물의 현상
-
기타참고사항
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
60%
790,250,000원
최근 6개월
18건
55%
893,462,778원
최근 12개월
35건
51%
784,046,743원
물건 비고
재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 일괄매각. 제시외 건물 포함, 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함, 목록2 지상에 소유자 미상의 컨테이너 1개동이 소재하나 이동 및 철거용이하여 평가 및 매각에서 제외, 기계기구 현재 운휴상태이며 정상가동여부 및 부속재 손망실 유무 등 확인 요망(자세한 내용은 감정평가서 참조)
