나이스옥션 법원경매 대구 2024타경112735 [1] 대구 북구 읍내동 1351-1, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOO 아파트 경매
대구 북구 OOOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112735(대구지방법원 경매2계). 감정가 190,000,000원, 최저가 133,000,000원. 매각기일은 2025-08-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 112735 [1]
소재지
대구 북구 읍내동 1351-1, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
대구 북구 OOOOO OO
용도
아파트
매각기일
2025.08.21
관할법원
대구지방법원 경매2계 (757-6772(구내:772))
면적
토지면적
48.39㎡ (14.64평)
건물면적
84.95㎡ (25.70평)
금액
감정가
190,000,000원
최저가
133,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
13,300,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.25
190,000,000원
유찰
2차
2025.03.24
133,000,000원
유찰
3차
2025.04.21
93,100,000원
유찰
4차
2025.05.19
65,170,000원
유찰
5차
2025.06.23
45,619,000원
변경
신건
2025.07.23
190,000,000원
유찰
2차
2025.08.21
133,000,000원
낙찰
2차
2025.08.28
-
매각결정기일
2차
2025.08.28
-
허가
2차
2025.09.26
-
지급기한
2차
2025.09.17
-
납부
2차
2025.10.30
-
배당기일
2차
2025.10.30
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위7번 임차권등기(23.5.26. 등기)있음(임대차보증금 170,000,000원, 전입일 21.4.20. 확정일 자 21. 2. 1.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 2025. 6.19.자 신청채권자 주택도시보증공사(주택임차권자 서양진의 양수인)가 우선변제권만 주장하며 대항력 포기한다는 확약서 제출
▶ 특별매각조건-경매신청채권자인 주택도시보증공사는 우선변제권인 임차보증금반환채권(170,000,000원)을 배당에서 전액 변제받지 못하더라도 그 잔액에 대하여 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기(2023.5.26.접수 제61275호)를 말소하는 것에 동의한다.
* 대구광역시 북구 읍내동 소재 "구수산도서관" 북동측 인근에 위치하는 "현대아파트 102동 2층 204호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 학교, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
* 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
* 남측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 10m 포장도로와 각각 접함.
* 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
