나이스옥션 법원경매 대구 2024타경113837 [1] 경상북도 영천시 괴연동 OOO 전 경매

경상북도 영천시 괴연동 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113837(대구지방법원 경매2계). 감정가 93,480,000원, 최저가 15,712,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 113837 [1]
소재지	경상북도 영천시 괴연동 OOO
용도	전
매각기일	2025.09.23
관할법원	대구지방법원 경매2계 (757-6772(구내:772))
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)계획관리지역, (접함)보전관리지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	1,140㎡ (344.85평)

금액

감정가	93,480,000원
최저가	15,712,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	1,571,200원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.24	93,480,000원	유찰
2차	2025.04.21	65,436,000원	유찰
3차	2025.05.19	45,805,000원	유찰
4차	2025.06.23	32,064,000원	유찰
5차	2025.07.23	22,445,000원	유찰
6차	2025.08.21	15,712,000원	변경
6차	2025.09.23	15,712,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.07.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상북도 영천시 괴연동 소재 "괴양밭마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근
일대는 단독주택, 농가창고, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 농촌지대로서, 전반적인
주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 남동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 인접필지 등을 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육
제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	24건	36%	58,327,474원
최근 6개월	67건	35%	46,415,162원
최근 12개월	126건	38%	58,972,293원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 접근 가능