나이스옥션 법원경매 대구 2024타경3503 [1] 대구광역시 남구 이천동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 달성 · 평가일 2024.04.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 "대구중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파
트, 단독, 다세대, 근린상가 등으로 이루어져 있음.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 자체지반 평탄하며 도로로 이용중임.

인접 도로상태

본건 자체가 남북으로 관통되는 도로의 일부임.

토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 "대구중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파
트, 단독, 다세대, 근린상가 등으로 이루어져 있음.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 2층 201호 외 3세대로서
- 외벽 : 현무암, 드라이비트 등 마감
- 내벽 : 벽지, 타일 등 마감
- 바닥 : 타일 등 마감
- 창호 : 샷시창임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있
음.

토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 가로장방형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측 폭 약 3-4M의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

공부와의 차이

ㆍ본건은 의뢰목록상 기호1) 2층 201호, 기호2) 3층 301호, 기호3) 4층 401호로 되어있
으나 실제 출입문에는 각각 기호1) 101호, 기호2) 201호, 기호3) 301호로 호수표시 되
어있는 바 유의하시기 바람(사진참조)
ㆍ기호4) 5층 501호는 정상적으로 되어있음(사진참조)

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 2층 현관문에 101호로, 3층 현관문에 201호로, 4층 현관문에 301호로 표시되어 있음