나이스옥션 법원경매 천안 2024타경4215 [1] 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 OOOOOO O OOO 대지 경매
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 OOOOOO O OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4215(천안지원 경매3계). 감정가 294,244,080원, 최저가 49,599,000원. 매각기일은 2025-07-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4215 [1]
소재지
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 OOOOOO O OOO
용도
대지
매각기일
2025.07.07
관할법원
천안지원 경매3계 (041)620-3073)
면적
토지면적
4,469㎡ (1,351.87평)
건물면적
217.42㎡ (65.77평)
금액
감정가
294,244,080원
최저가
49,599,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
4,959,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.10
206,574,080원
유찰
2차
2025.03.17
144,602,000원
유찰
3차
2025.04.21
101,221,000원
유찰
4차
2025.05.26
70,855,000원
유찰
5차
2025.07.07
49,599,000원
낙찰
5차
2025.07.14
-
매각결정기일
5차
2025.07.14
-
허가
5차
2025.08.19
-
지급기한
5차
2025.07.31
-
납부
5차
2025.10.15
-
배당기일
5차
2025.10.15
-
배당종결
물건 비고
* 매각에서 제외되는 지상건물(미완공의 제시외 건물[기호㉠ : 철근콘크리트 슬라브지붕 2층 단독주택 197.42㎡(1층~2층), 허가신고번호 [ 2018- 건축과- 신축신고- 193], 기호㉡ : 경량철골조 판넬지붕 가압장 20㎡) 있음
* 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
▶ 지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 10번 지상권설정등기(2013.8.12. 제83653호). →등기사항전부증명서상 2014년11월7일일자로 을구 순위번호 10번 지상권설정등기 해지되었으므로 참고바람.
본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 "한국기술교육대학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
기호(1,4) : 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 '제시외 건부지'로 이용 중임. 기호(2,3,5) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 단지 내 '도로'로 이용 중임.
기호(1,4) : 단지 내 현황 노폭 약 5M 내외의 아스팔트 포장도로인 기호(2,3,5)를 통해 진출입이 가능함. 기호(2,3,5) : 현황 노폭 약 5M 내외의 아스팔트 포장도로임.
