나이스옥션 법원경매 천안 2024타경275 [1] 충청남도 아산시 탕정면 710 용두리 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 탕정면 용두리 소재 "용두1리 마을회관" 남동측 인근에 위치하
며, 주변은 대규모 공장, 공동주택, 학교시설, 근린생활시설, 공원 등이 혼재된 지역으
로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이
용상황은 보통시 됨.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제1층 제108호로서,
(사용승인일: 2021.09.15.)
외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등,
바닥: 타일 마감 등, 창호: 새시창호임.

이용상태

본건은 "제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터제임시설제공업체)(상호명"하나PC")"로 이용
중임.

설비내역

본건은 위생 및 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 장방형 토지로서, 현재 "상업용건부지"로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(아산탕정 택지개발사업지구), 중로
2류(폭 15m-20m)(중로2-탕33)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-07-05)<택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상태는 집합건축물대장상의 도면
및 탐문조사 등에 의거 하였으며, 임대사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.