나이스옥션 법원경매 논산 2024타경1091 [1] 충청남도 논산시 노성면 노티리 OOOO 전 경매

충청남도 논산시 노성면 노티리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1091(논산지원 경매1계). 감정가 27,132,000원, 최저가 6,514,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1091 [1]
소재지	충청남도 논산시 노성면 노티리 OOOO
용도	전
매각기일	2025.09.08
관할법원	논산지원 경매1계 (041-746-2781)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	714㎡ (215.99평)

금액

감정가	27,132,000원
최저가	6,514,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	651,400원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.17	27,132,000원	유찰
2차	2025.04.21	18,992,000원	유찰
3차	2025.05.26	13,294,000원	유찰
4차	2025.06.30	9,306,000원	유찰
5차	2025.09.08	6,514,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 산호

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 논산시 노성면 노티리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전·답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 북서측 직선거리 약 1.7km 지점에 "공주역" 이 소재함.
교통상황: 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, "전" 으로 이용 중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 본건 남동측 일부가 약 3미터 내외의 비포장 현황"도로"로 이용 중인 것으로 추정됨.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한).
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건의 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	20건	50%	92,850,990원
최근 6개월	39건	49%	118,676,008원
최근 12개월	74건	49%	86,931,849원

물건 비고

1. 지적도상 맹지. 일부 "현황도로"로 이용 중인 것으로 추정됨.
2. 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 증명서 미제출 시 보증금 몰수)