나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경1630 [1] 충청남도 예산군 고덕면 오추리 OOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.05.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호 1-3 : 충청남도 예산군 고덕면 오추리 소재 "오추1리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 농가주택 및 자연림 등이 소재하는 순수 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 인접토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 교통상황은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호 1, 3 : 부정형의 평지로서 현황 "전 기타 "상태임.
기호 2 : 부정형의 평지로서 현황 "건축허가"를 득한 후 "잡석 포설"상태임.

인접 도로상태

기호 1 : 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 접근이 가능함.
기호 2, 3 : 동측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장농로를 통해 농기계출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임

제시목록 외의 물건

감정평가액 산출근거 및 결정의견 " 5. 그 밖의 사항" 참조.

공부와의 차이

기호 1, 3 : 공부상 지목은 전이나 현황 "전 기타" 상태임.
기호 2 : 공부상 지목은 전이나 현황 "건축허가"를 득한 후 "잡석 포설"상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
- 공부상 지목은 전이나 현황 전 기타 상태임