나이스옥션 법원경매 대전 2023타경109893 [1] 대전 서구 괴정동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO O OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. (평가시점 대지권이 미정리된 상태로서, 목록5 토지는 구분건물의 대지권으로 보아 평가 하였으며, 적정대지지분을 가진 상태의 구분건물을기준으로 평가함) (감정평가서 참조)
* 목록1,4,13 및 목록3,14,15는 각각 호별 벽체 구분이 없는 상태.
* 목록2,11는 호별 및 인접 복도간 벽체 구분이 없는 상태.
* 목록6,7,16,17은 호별 벽체 구분없이 일단의 근린생활시설(식당)로 이용중임.
* 목록8,19는 현황 창고 등으로 이용중, 목록9는 무료개방체험실로 이용중, 목록20은 현황 공실임
* 목록12는 인접 복도간 벽체 구분이 없는 상태로 현황 공실임.
* 목록10은 현황 공실로서 목록2와 남측 일부를 점유하고 있는 상태임
* 목록18은 현황 공실이며, 감정평가서에 의하면 구분건물로서 요건을 갖추었는지 여부가 불명확하다고 기재되어 있으나 물리적으로 복원은 가능할 것으로 사료되며 추가적인 비용이 발생 할 수 있다고 기재되어 있으며, 채권자측 보정서에도 일시적인 독립성 상실 이며, 복원이 가능하다고 기재됨(감정평가서 참조)
* 현황서상 점유내용:지하층은 모두 공실로, 바닥에는 물이 흐르고 있고, 전기가 들어오지 않아 어둡고 사람이 드나든 흔적이 전혀 없음
* 대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정네거리" 남동측 인근에 위치하는 "한민쇼핑" 제지하1층 제비06호외 18개호로서, 주위는 근린생활시설, 시장, 아파트단지 및 주택 등이 소재하는 지역임.
* 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
* 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
* 남서측으로 로폭 약 25미터, 남동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비(미가동 상태) 등 되어있음.