나이스옥션 법원경매 논산 2023타경1902 [1] 충청남도 부여군 규암면 금암리 OOOOO O OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 본건 토지 기호(4), 기호(5)는 현황"부지조성 공사 중단된 토지"로서 본 평가는 감정평가에 관한 규칙 제6조(현황기준의 원칙)에 따라 감정평가하였으며, 해당 토지는 연접토지(규암면 금암리 산25-1번지)와 일단으로 관광농원개발 사업을 위하여 산지전용허가를 득하였으나 기준시점 현재 해당 사업이 중지되고 산지전용허가 기간 만료에 따른 복구 이행 명령이 통보된 것으로 탐문조사되는바 경매 진행 시 참고하시기 바람.
* 본건 토지 기호(1) ~ 기호(5)는 등기사항전부증명서상 소유권경정사건(접수번호 제12271호)이 접수되어 처리 중인 상태인바 경매 진행 시 참고하시기 바람.
* 목록2,3,4 현황 "일부 통행로 및 도로", 목록4,5 현황 "부지조성공사 하다 중단된 토지" 및 산지전용허가 기간 만료에 따른 복구 이행 명령이 통보된 것으로 조사됨(감정서).
▶ 목록2,3 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 증명서 미제출 시 매수보증금 몰수, 매수신청 전 반드시 행정관서에 확인 필요)
* 충청남도 부여군 규암면 합정리 소재 "한국전통문화대학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 기호(1), 기호(3), 기호(4) : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호(2), 기호(5) : 본건까지 농기계 등 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 기호(1) : 부정형의 완경사지로서 현황 "주거나지"상태임. 기호(2) : 부정형의 완경사지로서 현황 "휴경지(일부 통행로)"상태임. 기호(3) : 부정형의 완경사지로서 현황 "도로 등"으로 이용 중임. 기호(4) : 부정형의 완경사지로서 현황 "부지조성공사 중단된 토지(일부 자연림 및 통행로)"로 이용 중임. 기호(5) : 부정형의 완경사지로서 현황 "부지조성공사 중단된 토지(일부 자연림)"으로 이용 중임.
* 기호(1) : 지적도상 맹지이나, 본건 동측으로 현황 도로(기호(3))와 접함. 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 현황 본건 일부를 통과하는 폭 약 1.5 ~ 2m내외의 비포장통행로가 소재함. 기호(3) : 현황 도로 등임. 기호(4) : 지적도상 맹지이나, 본건 북동측으로 현황 도로(기호(3))와 접하며, 본건 일부를 통과하는 폭 약 1.5 ~ 2m내외의 비포장 통행로가 소재함. 기호(5) : 지적도상 맹지이나, 본건 북동측으로 폭 약 1.5 ~ 2m내외의 비포장 통행로와 접함.