충청북도 음성군 감곡면 월정리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31061(충주지원). 감정가 58,219,000원, 최저가 15,262,000원. 매각기일은 2025-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 음성군 감곡면 월정리 소재‘중현마을’남동측 인근(기호 1,3) 및 북동측 인근(기호 2,4)에 각각 위치하며, 주위는 농가주택, 과수원, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.
교통상황
- 기호 (1,3,4) : 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임.
- 기호 (2) : 차량 접근 불가하며, 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임.
형태 및 이용상태
- 기호 (1) : 부정형의 완경사 토지로서 전으로 이용 중임.
- 기호 (2) : 부정형의 완경사 토지로서 주거나지(과수목 식재)로 이용 중임.
- 기호 (3) : 부정형의 완경사 토지로서 전기타 및 도로로 이용 중임.
- 기호 (4) : 부정형의 완경사 토지로서 과수원으로 이용 중임.
인접 도로상태
- 기호 (1) : 서측으로 포장된 세로와 접함.
- 기호 (2) : 맹지임.
- 기호 (3) : 본건 일부가 도로로서 포장된 세로와 접함.
- 기호 (4) : 남서측으로 포장된 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 (1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>.
- 기호 (2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
- 기호 (3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>.
- 기호 (4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
기호 (3) 지상에 별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하며, 기호 (2,4) 지상에는 과수목이 식재되어 있음.
공부와의 차이
공부상 기호 (1,3,4)는 지목 "임야"이나, 현황은 기호 (1)은 "전", 기호 (3)은 "전기타 및 도로", 기호 (4)는 "과수원"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
43%
28,406,902원
최근 6개월
10건
43%
35,168,151원
최근 12개월
18건
44%
37,127,139원
물건 비고
- 일괄매각
- 목록1 지상에 복숭아나무 및 비닐하우스 각 매각 제외
- 목록3 지상에 비닐하우스, 차고, 창고 각 매각 제외
