나이스옥션 법원경매 인천 2024타경522266 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경522266(인천지방법원 경매22계). 감정가 269,000,000원, 최저가 131,810,000원. 매각기일은 2025-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 522266 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명대흥아이빌
매각기일2025.10.01
관할법원인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한(포함)일반상업지역, (포함)방화지구, (포함)과밀억제권역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (포함)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.14㎡ (7.91평)
건물면적54.71㎡ (16.55평)

금액

감정가269,000,000원
최저가131,810,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금26,362,000원 (20%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.21 269,000,000원 유찰
2차 2025.05.27 188,300,000원 유찰
3차 2025.06.26 131,810,000원 매각
3차 2025.07.03 - 변경
3차 2025.07.10 - 최고가매각허가결정
3차 2025.08.20 - 미납
3차 2025.10.01 131,810,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 웨이브 · 평가일 2024.04.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철 1호선 "부평시장역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 7층건 공동주택, 제2종근린생활시설로서.
- 외벽 : 타일 마감 등.
- 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 공부상 다세대주택임.
설비내역
승강기설비, 급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 소로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 58건 64% 95,825,256원
최근 6개월 105건 63% 91,064,043원
최근 12개월 201건 64% 94,098,286원

물건 비고

특별매각조건으로써 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임