나이스옥션 법원경매 인천 2024타경3185 [1] 인천광역시 남동구 서창동 OOOOO OOOOOO 근린상가 경매
인천광역시 남동구 OOOOOOOOOOO OOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3185(인천지방법원 경매2계). 감정가 350,000,000원, 최저가 120,050,000원. 매각기일은 2025-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(3,4)는 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 노변상가 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환
경은 보통임.
교통상황
기호(3,4)까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
2필일단의 세장형 토지로서, 현황 "근린시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측 및 남측으로 각각 광대로 및 노폭 약 4미터의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
공히 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한
에관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물로서,
(사용승인일: 2021.12.01)
외벽: 인조석 붙임 마감,
창호: 새시 창호임.
이용상태
"근린생활시설"로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 스프링클러, 화재감지기, 승강기, 일부 난방설비
등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호(1,2)는 인천광역시 남동구 서창동 소재 "도림고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위
는 동류형의 각종 근린시설 및 아파트단지, 단독주택 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환
경은 보통임.
교통상황
기호(1,2) 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보
통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물 내 3층 305호, 306호로서,
(사용승인일: 2016.06.20)
외벽: 석재 붙임 및 일부 스톤코트 마감,
창호: 알루미늄새시 창호임.
이용상태
공히 "근린생활시설"로 이용중임.
설비내역
공용 위생설비 및 급·배수설비, 소화전, 화재감지기, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지로서, 현황 "상업용" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 광대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축
사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>
