나이스옥션 법원경매 인천 2022타경530577 [1] 인천 미추홀구 용현동 62-11, 2동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천 미추홀구 OOOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경530577(인천지방법원 경매22계). 감정가 82,000,000원, 최저가 28,126,000원. 매각기일은 2025-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 530577 [1]
소재지
인천 미추홀구 용현동 62-11, 2동 OOOOOO
도로명주소
인천 미추홀구 OOOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.07.29
관할법원
인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
면적
토지면적
36.22㎡ (10.96평)
건물면적
43.40㎡ (13.13평)
금액
감정가
82,000,000원
최저가
28,126,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,812,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.30
82,000,000원
유찰
2차
2024.10.16
57,400,000원
유찰
3차
2024.11.19
40,180,000원
유찰
4차
2024.12.19
28,126,000원
유찰
신건
2025.04.21
82,000,000원
유찰
2차
2025.05.27
57,400,000원
유찰
3차
2025.06.26
40,180,000원
유찰
4차
2025.07.29
28,126,000원
낙찰
4차
2025.08.05
-
매각결정기일
4차
2025.08.05
-
허가
4차
2025.09.15
-
지급기한
4차
2025.08.26
-
납부
4차
2025.10.29
-
배당기일
4차
2025.10.29
-
배당종결
물건 비고
* 본건 등기사항전부증명서, 공부 상 '2동'으로 표기 되어 있으나 현황은 '6동'으로 표기되어 있음(현황조사서 및 감정평가서 참조)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2020. 3. 4. 등기) 있음(임대차보증금 80,000,000원, 전입일 2015. 9. 25., 확정일자 2015. 9. 15.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현1,4동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 접근가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
* 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 있음.
* 위생급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
