서울 강서구 OOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경139720(서울남부지방법원 경매15계). 감정가 203,000,000원, 최저가 129,920,000원. 매각기일은 2025-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 139720 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.07.23
관할법원
서울남부지방법원 경매15계 (02-2192-0054(전화문의시 오후2~4시 요망))
면적
토지면적
12.13㎡ (3.67평)
건물면적
23.61㎡ (7.14평)
금액
감정가
203,000,000원
최저가
129,920,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
12,992,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.08
203,000,000원
유찰
2차
2025.05.21
162,400,000원
변경
2차
2025.06.18
162,400,000원
유찰
3차
2025.07.23
129,920,000원
낙찰
3차
2025.07.30
-
매각결정기일
3차
2025.07.30
-
허가
3차
2025.09.03
-
지급기한
3차
2025.09.03
-
배당기일
3차
2025.09.03
-
배당종결
물건 비고
▶ 집합건축물대장 기준 위반건축물(주택과-2543(2023.1.30.)호에 의거 위반건축물표기[경량철골조 주거 9㎡ 무단증축])로 표기되어 있는바, 무단증축 부분을 고려하여 감정평가함
▶ 건축물대장상 위반건축물 표시 있어 이행강제금 부과될 수 있음
▶ 13계에서 15계로 이관됨(2025.04.24 기준)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구2번 주택임차권등기(2024.7.4.등기)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 주상용건물, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2,5호선 까치산역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
* 인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
* 남측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로와 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
