나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7946 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1360-2 과수원 경매
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1360-2 (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7946(제주지방법원 경매9계). 감정가 464,292,000원, 최저가 159,252,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 '동남초등학교' 북서측 근거리에 위치
하며, 주위는 단독주택, 전, 과수원 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지방도(일주동로)가 소재하는 등 대중교통을 비롯한
제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 나지상태이며 일부
인접지에 출입하는 진입로로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 2~4m 내외의 아스콘 포장도로[고성리 1360-8번지, 지목 '과수원',
'제주특별자치도' 소유]에 접함.
본건 북측으로 도시계획도로[중로2류(폭 15m~20m)]에 편입되는 고성리 1360-6번지('제주특
별자치도' 소유)에 접하여 관계 행정기관(서귀포시청 도시과)에 문의결과 기준시점 현재
구체적인 사업계획이 아직 정해지지 않은 것으로 조사되었으니 경매진행시 참고하시기 바람.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(
2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구
역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호 장애물제한표면)<공항시설법>, 토지거래계약에관
한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))임.
