나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7963 [1] 제주특별자치도 제주시 연동 OOOOOO OOOOOOO OOO OOOOO 숙박시설 경매
제주특별자치도 제주시 OOOOO OOOOO OOOOOOO OOO OOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7963(제주지방법원 경매8계). 감정가 109,000,000원, 최저가 53,410,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 ""삼무공원"" 남서측 인근에 위치하며 일대는 후면
상업지대를 형성하여 숙박시설, 음식점, 소매점 및 공동주택 등으로 이용되고 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제
반 교통사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층 지상17층 내 12층 1206호로서
<사용승인일 : 2018.08.22.>
외벽 : 석판재붙임 등
내벽 : 벅지마감, 타일붙임 등
바닥 : 마루마감, 타일붙임 등
창호 : 시스템창호
이용상태
원룸(오피스텔)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 천장형 에어컨, 승강기설비, 기계식 주차설비, 소방설비(
옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지기 등), 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이
용 중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 8m, 북측으로 폭 약 6m의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(중심),
소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계
획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법
> 임.
공부와의 차이
공부상 용도가 숙박시설(생활숙박시설)이나 현황 원룸(오피스텔) 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 건물은 업무시설(오피스텔)로 용도변경하기 위한 조건을 갖추고 있는 것으로 관리사
무소에서 확인하였으나 경매 참여시 이를 재확인하시기 바람.
