나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51362 [1] 전라남도 여수시 문수동 675-1 흥화아파트 6동 12층1201호 아파트 경매

전라남도 여수시 허문정1길 16 흥화아파트, 6동 12층1201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51362(순천지원 경매9계). 감정가 186,000,000원, 최저가 130,200,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51362 [1]
소재지	전라남도 여수시 문수동 675-1 흥화아파트 6동 12층1201호
도로명주소	전라남도 여수시 허문정1길 16 흥화아파트, 6동 12층1201호
용도	집합건물
건물명	흥화아파트
매각기일	2026.05.26
관할법원	순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
이용제한	(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)어린이공원, (접함)학교, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)

전라남도 여수시 문수동 675-1 흥화아파트 6동 12층1201호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	45.08㎡ (13.64평)
건물면적	84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가	186,000,000원
최저가	130,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,020,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.13	186,000,000원	유찰
2차	2026.05.26	130,200,000원	매각
2차	2026.06.01	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.29	-	납부<br />(2026.06.24)
2차	2026.07.30	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 여수시 문수동 소재 ""문수초등학교"" 동측 인근에 위치하며,
주위환경은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 소재하는 아파트지대임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(6동) 내 12층 1201호로서

외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창호: 새시창호 등임.
이용상태: 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지 남동측 및 북동측으로 진출입로가 개설되어있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역),
상대보호구역(문수초등학교), 상대보호구역(여명학교), 상대보호구역(영재유치원),
상대보호구역(정보과학고), 상대보호구역(좌수영초등학교), 절대보호구역(문수초등학교),
절대보호구역(영재유치원)
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.