나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1182 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 544-2 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 소재‘신창항’남서측 인근에 위치하며, 부근
은 농경지, 임야, 단독주택, 소규모점포 등이 혼재함.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정
보통임.

형태 및 이용상태

기호(1,2): 부정형 평지로서, 휴경상태의 전으로 이용중임.
기호(3,4): 부정형 평지로서, 토지임야임.

인접 도로상태

기호(1): 지적상도상 맹지임.
기호(2,3): 북측으로 폭 약 12m 아스팔트 포장로도에 접함.
기호(4): 지적도상 북서측 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도
시 조성을 위한 특별법>
기호(2): 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별
자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계
임대관계는 미상임.

-.기타
기호(1,2)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.
기호(3) 지상에 제시외분묘 1기가 소재함.

물건 비고

-일괄매각
-특별매각조건, 목록 1,2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
-목록3. 지상에 소재하는 분묘에 대한 분묘기지권 성립 여부 불분명.