나이스옥션 법원경매 장흥 2025타경5252 [1] 전라남도 강진군 마량면 영동리 산118 임야 경매

전라남도 강진군 마량면 영동리 산118 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5252(장흥지원 경매2계). 감정가 50,891,000원, 최저가 20,845,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5252 [1]
소재지전라남도 강진군 마량면 영동리 산118
용도임야
매각기일2026.07.27
관할법원장흥지원 경매2계 (061-860-1542)
이용제한(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, 공장설립제한지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, (접함)농업보호구역
전라남도 강진군 마량면 영동리 산118 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적19,339㎡ (5,850.05평)

금액

감정가50,891,000원
최저가20,845,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금2,084,500원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.12 50,891,000원 유찰
2차 2026.03.09 40,713,000원 유찰
3차 2026.04.20 32,570,000원 유찰
4차 2026.06.08 26,056,000원 유찰
5차 2026.07.27 20,845,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 마량면 영동리 소재 '산동마을회관' 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 임야가 주를 이루는 마을주변 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호(1) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.


기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.


물건 비고

-본건 토지는 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률' 상 둘 이상의 용도지역(농림지역, 보전
관리지역)에 걸쳐 있는 토지
-맹지