나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20810 [1] 전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 2층 202호 아파트 경매

전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16 송학 크레지움캐슬, 101동 2층 202호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20810(군산지원 경매3계). 감정가 298,000,000원, 최저가 146,020,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 20810 [1]
소재지전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 2층 202호
도로명주소전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16 송학 크레지움캐슬, 101동 2층 202호
용도아파트
건물명송학크레지움캐슬
매각기일2026.06.08
관할법원군산지원 경매3계 (063-450-5163)
이용제한도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)대로3류(폭 25m~30m), 지구단위계획구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 2층 202호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.49㎡ (14.37평)
건물면적84.95㎡ (25.70평)

금액

감정가298,000,000원
최저가146,020,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,602,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.16 298,000,000원 유찰
2차 2026.04.27 208,600,000원 유찰
3차 2026.06.08 146,020,000원 매각
3차 2026.06.15 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.20 - 납부<br />(2026.06.26)
3차 2026.08.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서원 · 평가일 2025.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 ""한국농업기술진흥원"" 북측 인근에 위치하는 공동주택으로, 주위는 공동주택(아파트), 기존주택 및 미개발농경지 등이 혼재하는 신흥개발지대입니다.
교통상황
주변에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고, 인근에 버스승강장이 소재하여 주변 접근성
및 대중교통여건 무난합니다.
건물의 구조
1-가)는 철근콘크리트조 평지붕 19층 내 2층 202호로,
외벽: 석재 및 시멘몰타르위 페인트 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 샤시창입니다.
이용상태
아파트 1세대로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 급배수시설 및 위생시설, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 지역에 소재하는 사다리형 형상의 토지로 현황 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 동측 4차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-06-21)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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