전북특별자치도 군산시 성산면 산곡리 525-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20783(군산지원 경매1계). 감정가 29,693,300원, 최저가 29,693,300원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20783 [1]
소재지
전북특별자치도 군산시 성산면 산곡리 525-1
용도
전
매각기일
2026.11.09
관할법원
군산지원 경매1계 (063-450-5161)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역
면적
토지면적
502㎡ (151.86평)
금액
감정가
29,693,300원
최저가
29,693,300원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
2,969,330원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.09
29,693,300원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 성산면 산곡리 소재 '산곡경로당' 서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통 여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 평지 토지로서, 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 3m 내외의 도로를 통하여 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
본건은 후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물㉠이 소재하여, 귀 원 요청에 의거 현황 기준으로 평가하였으며, 제시외건물이 경매 대상에서 제외되어 소유권 행사를 제한받는 경우의 가액을 비고란에 병기하였으니, 경매 진행 시 참고바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
물건 비고
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환). 농지취득자격증명과 관련하여 첨부한 성산면행정복지센터 공문(2026.9.18.자 사실조회서) 참조
2. 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시 외 건물은 매각에서 제외함. 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
