나이스옥션 법원경매 전주 2025타경666 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1263-4 청옥빌딩 1동 OOOOOO 근린상가 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 76, 청옥빌딩 1동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경666(전주지방법원 경매5계). 감정가 233,000,000원, 최저가 79,919,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 666 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1263-4 청옥빌딩 1동 OOOOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 76, 청옥빌딩 1동 OOOOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 건물명 | 청옥빌딩 |
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| 매각기일 | 2026.04.06 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매5계 (063-259-5535(구내:5535)) |
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| 이용제한 | 방화지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역 |
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면적
| 토지면적 | 28.28㎡ (8.55평) |
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| 건물면적 | 89.24㎡ (27.00평) |
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금액
| 감정가 | 233,000,000원 |
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| 최저가 | 79,919,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 7,991,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.13 |
233,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.24 |
163,100,000원 |
변경 |
| 2차 |
2026.01.05 |
163,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.02.23 |
114,170,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.04.06 |
79,919,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.05.09
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 ""전주지방법원"" 동측 인근에 위치하며, 인근은
상업용 건물및 업무용건물이 주를 이루는 지역입니다. - 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 본건이 접한 도로를 통해 전주시 타지역으로 진출입이 원활하며 인근에 버스정류장이 소재하는것으로 보아 제반 교통상황은 양호한 편입니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물중 제3층 제303호로서
외벽:석재붙임 및 강화유리등 마감,
내벽:벽지 및 타일,실내 인테리어 등 마감,
창호:샷시 창호입니다. - 이용상태
- ""전북발당장애인센터""의 사무실중 일부로 이용중입니다.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터 설비등 갖추고 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 평지로서 ""대지(상업용건물의 부지)""로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 왕복4차선 도로인 ""만성중앙로"" 및 본건 남서측으로 왕복2차선 도로와 각각 접하고 있습니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2017-02-28), 방화지구, 지구단위계획구역(2024-11-12), 소로1류(폭 10m~12m)
(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>입니다. - 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계: 미상입니다.
- 기타: 없습니다.