나이스옥션 법원경매 전주 2025타경674 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 308-1 송천동센트럴파크 203동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.05.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 '송천초등학교' 남서측 인근
에 위치하는 구분건물「송천동센트럴파크 203동 1층 106호」로서, 주위는 아파트단
지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통시됩니다.

건물의 구조

1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 1층 106호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 및 벽돌치장쌓기 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 샷시창입니다.

이용상태

1-가) '아파트'로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등),
승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 '아파트부지'로 이용중입니다.

인접 도로상태등

서측으로 노폭 20M 정도, 남측 및 북측으로 노폭 15M 정도, 동측으로 노폭 10M 정도
의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남측 및 북측 도로를 통하여 단지내로 출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(송천서호), 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-
01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.