나이스옥션 법원경매 전주 2025타경665 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1263-4 청옥빌딩 1동 OOOOOO 근린상가 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 76, 청옥빌딩 1동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경665(전주지방법원 경매4계). 감정가 235,000,000원, 최저가 80,605,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 665 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1263-4 청옥빌딩 1동 OOOOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 76, 청옥빌딩 1동 OOOOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 건물명 | 청옥빌딩 |
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| 매각기일 | 2026.04.13 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매4계 (063-259-5534) |
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| 이용제한 | 방화지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역 |
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면적
| 토지면적 | 23.97㎡ (7.25평) |
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| 건물면적 | 75.66㎡ (22.89평) |
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금액
| 감정가 | 235,000,000원 |
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| 최저가 | 80,605,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 8,060,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.01 |
235,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.12 |
164,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.02.23 |
115,150,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.04.13 |
80,605,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 전주 · 평가일 2025.05.13
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 ""전주지방법원"" 동측 인근에
위치하며 주위는 관공서, 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재하는 상업지대임. - 교통상황
- 인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕
- 이용상태
- 근린생활시설(공실)
- 설비내역
- 공용부분에 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등
- 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형, 상업용
- 인접 도로상태등
- 북측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선 포장도로 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2017-02-28), 방화지구, 지구단위계획구역(2024-11-12), 소로1류(폭 10m~12m)
(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-02-28)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 2층 각 개별 호는 가벽이 설치되어 있지 않은 상태이나 건축물대장 도면을 통하여 각 전유
부분별 위치와 면적이 특정됩니다.
물건 비고
2층 각 개별 호는 가벽이 설치되어 있지 않은 상태이나 건축물대장, 도면을 통하여 각 전유부분별 위치와 면적 특정 가능함