나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5218 [1] 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 759 정관롯데캐슬2차 214동 6층603호 아파트 경매
부산광역시 기장군 정관읍 정관3로 51 정관롯데캐슬2차, 214동 6층603호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5218(부산동부지원 경매3계). 감정가 411,000,000원, 최저가 287,700,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 ""정원초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 정관롯데캐슬2차 제214동 제6층 제603호로서, 본 아파트단지는 총 15개동 총 911세대로 구성되어 있으며, 주변은 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 각급 학교 및 근린생활시설 등 으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
외벽: 몰탈 위 페인팅 및 하단부 인조석붙임 마감,
창호: 샤시창호 등임.
내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관기 설비, 열병합에 의한 지역난방설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
북동하향 완경사지대내 택지조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 25미터 내외 도로 및 남동측으로 노폭 약 20미터 도로, 북동측으 로 노폭 약 12미터 도로, 북서측으로 보행자전용도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가 로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
모전리 759 :제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
