나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경508 [1] 부산광역시 수영구 망미동 1154 센텀수영강변1차 이-편한세상 102동 6층601호 아파트 경매

부산광역시 수영구 좌수영로 176 센텀수영강변1차e-편한세상 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508(부산동부지원 경매2계). 감정가 466,000,000원, 최저가 326,200,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508 [1]
소재지부산광역시 수영구 망미동 1154 센텀수영강변1차 이-편한세상 102동 6층601호
도로명주소부산광역시 수영구 좌수영로 176 센텀수영강변1차e-편한세상
용도집합건물
건물명센텀수영강변1차 이-편한세상
매각기일2026.06.22
관할법원부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
이용제한(접함)자연녹지지역, 도시지역, (접함)하천, 제3종일반주거지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (저촉)역사문화환경보존지역
부산광역시 수영구 망미동 1154 센텀수영강변1차 이-편한세상 102동 6층601호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.96㎡ (8.46평)
건물면적84.94㎡ (25.69평)

금액

감정가466,000,000원
최저가326,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금32,620,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.11 466,000,000원 유찰
2차 2026.06.22 326,200,000원 매각
2차 2026.06.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 망미초등학교 북동측 인근에 위치하는
센텀수영강변1차 이-편안세상 102동 6층 601호로서 주위는 공동주택, 근린생활
시설 등으로 형성되어 있으며 동측으로 수영강이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 22층 건물내 6층 601호로서
외부 : 페인트 마감 등.
창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지
못하였음.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 공동현관기, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비,
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 삼각형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 폭 약30m 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로2류(폭 30m~35m)(2023-10-11)(접합).
역사문화환경보존지역(2024-04-10)(정과정 유적지)<부산광역시지정문화재보호조례>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.