나이스옥션 법원경매 거창 2025타경394 [1] 경상남도 합천군 대병면 성리 OOO 임야 경매

경상남도 합천군 대병면 성리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경394(거창지원 경매1계). 감정가 70,000,000원, 최저가 70,000,000원. 매각기일은 2026-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 394 [1]
소재지	경상남도 합천군 대병면 성리 OOO
용도	임야
매각기일	2026.05.08
관할법원	거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한	준보전산지, (저촉)계획관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역, (접함)농업보호구역

면적

토지면적	7,724㎡ (2,336.51평)

금액

감정가	70,000,000원
최저가	70,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	7,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.21	70,000,000원	변경
신건	2026.05.08	70,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 문성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 합천군 대병면 성리 소재 원송경로당 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 및 일부 묘지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 남측으로 노폭 약4m 내외, 남서측으로 노폭 약2m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 계획관리지역(2024-10-29)(합천군고시제2024-257호(2024.10.29)), 가축사육제한구역(2024-11-18)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산 지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건: 제시외분묘 7기, 경계부분에 관정1식이 소재합니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	571%	13,385,333원
최근 6개월	4건	453%	14,955,750원
최근 12개월	7건	283%	18,840,571원

물건 비고

분묘소재. 남측 경계부분에 있는 관정은 매각제외