나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30785 [1] 경상남도 사천시 사천읍 수석리 268-5 숙박시설 경매
경상남도 사천시 사천읍 역사동길 76 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30785(진주지원 경매1계). 감정가 3,879,980,700원, 최저가 1,901,190,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 사천시 사천읍 수석리 소재 '사천우체국' 서측 인근에 위치하며, 부근은
숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통
사정은 보통임.
형태 및 이용상태
평지의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측 및 남측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 소로1류(폭 10m~12m)(2011-08-04)(소로1-13호선)
(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2011-08-04)(소로2-36호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-
06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기
지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서,
외 벽: 치장석 붙임, 스톤코트 마감 등,
내 벽: 인테리어 마감 등,
창 호: 샷시창 구조임.
이용상태
숙박시설(CG모텔)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 시스템에어컨설비, 승강기설비,
온수보일러설비, 전기난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 기호(ㄱ)과 같이 제시외건물이 소재하나, 건물에 미치는 영향은
없을 것으로 판단됨.
공부와의 차이
본건 건물 6층의 용도는 일반건축물대장상 숙박시설로 되어 있으나, 현황은 단독주택으로
이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
물건 비고
- 일괄매각
- 제시외건물[감정서상 ㄱ] 매각 포함
- 지상에 정원수가 식재되어 있으며, 토지에 포함 평가[감정평가서 사진참조]
- 목록2. 건물의 옥상층, 구조물 등은 건물에 포함 평가
- 목록2. 건물 6층의 용도는 일반건축물대장상 숙박시설로 되어 있으나, 현황은 단독주택으로 이용중임
