나이스옥션 법원경매 의성 2025타경223 [1] 대구광역시 군위군 군위읍 금구리 산40 임야 경매

대구광역시 군위군 군위읍 금구리 산40 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경223(의성지원 경매2계). 감정가 45,540,600원, 최저가 5,360,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 223 [1]
소재지대구광역시 군위군 군위읍 금구리 산40
용도토지
매각기일2026.11.18
관할법원의성지원 경매2계 (054)830-8062)
이용제한임업용산지, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역, 농림지역
대구광역시 군위군 군위읍 금구리 산40 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적32,529㎡ (9,840.02평)

금액

감정가45,540,600원
최저가5,360,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금536,000원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.20 45,540,600원 유찰
2차 2026.06.17 31,879,000원 유찰
3차 2026.07.22 22,316,000원 유찰
4차 2026.08.19 15,622,000원 유찰
5차 2026.09.23 10,936,000원 유찰
6차 2026.10.21 7,656,000원 유찰
7차 2026.11.18 5,360,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 일오삼감정 · 평가일 2025.04.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 군위군 군위읍 금구리 소재 ""비들지(池)"" 북동측 근거리에 위치하며
주위는 임야 등으로 형성되어 있는 순수 산림지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며 제반 교통사정은 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
서측 하향 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서 '자연림'상태입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(2023-07-24)(일부제한구역(돼지개닭오리메추리 제한구역))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역
(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>
토지거래계약에관한허가구역(2024-01-22)
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.

물건 비고

지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음). 본건 지상 수목 매각 포함. 맹지임