나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7883 [1] 경상북도 경산시 진량읍 선화리 1990 이안경산진량아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매
경상북도 경산시 진량읍 선화리 1990 이안경산진량아파트 102동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7883(대구지방법원 경매10계). 감정가 220,000,000원, 최저가 154,000,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 경산시 진량읍 신상리 소재'진량고등학교'남서측 인근에 위치하며, 주위일
대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 무난한 편
임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 중 제12층 제1205호 단위세대로서
-외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
-내벽: 벽지 및 타일 등 마감
-바닥: 내부 바닥재 및 타일 등 마감
-창호: 새시이중창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, ""아파트부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-11-20)(선화지구, 경산시고시제2014-120(2014.11
.20.)), 광로3류(폭 40m~50m)(2014-11-20)(진1, 경산시고시제2014-117호(2014.11.20))(접합)
, 중로1류(폭 20m~25m)(2021-06-28)(진12b, 경산시고시제2021-112호(2021.6.28.))(저촉), 중
로3류(폭 12m~15m)(2014-11-20)(진18(국), 경산시고시제2014-120호(2014.11.20.))(접합), 가
축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-
174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한
구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준
보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건의 이해관계인부재로 인하여 집합건축물대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한
내부전경, 인근주민 탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.
