나이스옥션 법원경매 논산 2025타경20328 [1] 충청남도 논산시 연무읍 안심리 19 1동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

충청남도 논산시 연무읍 연무로166번길 25, 1동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20328(논산지원 경매3계). 감정가 118,000,000원, 최저가 82,600,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20328 [1]
소재지	충청남도 논산시 연무읍 안심리 19 1동 OOOOOO
도로명주소	충청남도 논산시 연무읍 연무로166번길 25, 1동 OOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.02.02
관할법원	논산지원 경매3계 (041-746-2783)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)준보전산지, 제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 도시지역

충청남도 논산시 연무읍 안심리 19 1동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	41.58㎡ (12.58평)
건물면적	49.88㎡ (15.09평)

금액

감정가	118,000,000원
최저가	82,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	8,260,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.29	118,000,000원	유찰
2차	2026.02.02	82,600,000원	매각
2차	2026.02.09	-	최고가매각허가결정
2차	2026.03.19	-	납부<br />(2026.03.16)
2차	2026.04.20	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중제 · 평가일 2025.04.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 논산시 연무읍 안심리 소재 ""연무중학교"" 남동측 인근에 위치하며 주
위는 도시형생활주택, 아파트, 단독주택, 다세대주택, 일반 근린생활시설 등으로 형성되
어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며
승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로
보아 제반 교통사정은 대체로 양호한 편입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 2층 207호로
외벽 : 모르타르위 수성페인트, 외장석재 마감 등
내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등
창호 : 새시 유리창 등입니다.
이용상태: 아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용 중입니다.
설비내역: 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로 아파트(도시형생활주택-원룸형) 건물 등의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 서측 및 남측으로 중로 및 소로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제힌구역, 상대
보호구역입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문 하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한
동일 규모의 아파트(도시형생활주택-원룸형), 건축물현황도면, 주민 등의 탐문조사 등
에 의하여 표준적인 이용 상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바
랍니다.