나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502306 [1] 세종특별자치시 나성동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매
세종특별자치시 한누리대로 OOO OOOOOOOO OOOOOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502306(대전지방법원 경매9계). 감정가 134,000,000원, 최저가 65,660,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 502306 [1] |
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| 소재지 | 세종특별자치시 나성동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOO |
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| 도로명주소 | 세종특별자치시 한누리대로 OOO OOOOOOOO OOOOOOO OOOOOO |
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| 용도 | 도시형생활주택 |
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| 건물명 | 세종시리베라아이누리도시형생활주택 |
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| 매각기일 | 2026.03.31 |
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| 관할법원 | 대전지방법원 경매9계 (470-1809) |
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| 이용제한 | (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)시가지경관지구(중심), 시가지경관지구(중심), 중심상업지역, 지구단위계획구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 8.48㎡ (2.56평) |
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| 건물면적 | 29.90㎡ (9.04평) |
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금액
| 감정가 | 134,000,000원 |
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| 최저가 | 65,660,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 6,566,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.12 |
134,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.24 |
93,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.03.31 |
65,660,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.04.07 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.05.08 |
- |
납부<br />(2026.05.07) |
| 3차 |
2026.06.08 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.04.30
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""국세청"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 학교, 관공서 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층 / 지상 8층 건물 내 6층 609호로서,
-외벽 : 외장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등임.
-창호 : 샷시창호 마감 등임.
- 이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.
- 설비내역
급배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 등고·평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 공부와의 차이
없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상임.
-기타 : 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문부재로 건물 내부를 직접 확인하지 못하여 집합건축물대장상의 건축물현황도와 외관상 건물구조 및 상태의 관찰과 탐문 등에 의하였음.