나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3319 [1] 대전광역시 유성구 구암동 OOOOOO 근린주택 경매
대전광역시 유성구 OOOOOOOOOO OO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3319(대전지방법원 경매9계). 감정가 1,471,225,600원, 최저가 1,029,857,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 대전광역시 유성구 구암동 소재 유성고등학교 서측에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 상가주택, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택 등으로 형성된 일반 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 노선버스 정류장 및 제반 편익시설 등으로의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 가로 장방형의 평탄한 토지이며, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측 및 남측으로 노폭 약 10m 및 8m 정도의 포장도로에 양면이 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(벧엘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(유성원광유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유성생명과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
■ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로,
외벽 : 콘크리트패널, 치장벽돌, 석재 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다가구주택 및 일부 근린생활시설(점포) 용도로 이용중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
별첨.지적 및 건물개황도 참조
공부와의 차이
건축물대장상 1층 사무소는 현황은 점포(무인빨래방)로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.건축물대장상 1층 사무소는 현황 점포(무인빨래방)로 이용중.
