나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51181 [1] 충청북도 청주시 상당구 월오동 197-5 전 경매
충청북도 청주시 상당구 월오동 197-5 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51181(청주지방법원 경매5계). 감정가 2,179,391,000원, 최저가 747,531,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51181 [1]
소재지
충청북도 청주시 상당구 월오동 197-5
용도
전
매각기일
2026.07.29
관할법원
청주지방법원 경매5계 (043-249-7305(구내:7305))
이용제한
(접함)준보전산지, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
6,030㎡ (1,824.08평)
금액
감정가
2,179,391,000원
최저가
747,531,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
74,753,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.05
2,179,391,000원
유찰
2차
2026.02.04
1,525,574,000원
변경
2차
2026.05.20
1,525,574,000원
유찰
3차
2026.06.24
1,067,902,000원
유찰
4차
2026.07.29
747,531,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 월오동 소재 ""충북안전체험관"" 남동측 인근에 위치하며, 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 완경사지의 부정형 토지로서, 건축허가 득한 후 토목공사가 일부 진행 된 이행지 상태임.
기호(2,5,6): 완경사지의 부정형 토지로서, 도로 등으로 이용중임.
기호(3,4): 완경사지의 부정형 토지로서, 토목공사가 일부 진행 된 잡종지 상태임.
인접 도로상태
기호(1,3,4) 토지는 기호(2,5,6) 토지를 진입도로로 하여 북서측의 광대한면 폭의 포장도로와 연계되어 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
- 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
- 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
- 기호(1) 토지의 공부상 지목은 ""전""이나, 현 건축허가 득한후 토목공사 진행중인 ""이행지"" 상태로 상이함.
- 기호(2,5,6) 토지의 공부상 지목은 ""전""이나, 현 ""도로 등""으로 상이함.
- 기호(3,4) 토지의 공부상 지목은 ""전""이나, 일부 토목공사 진행된 ""잡종지""상태로 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(3) 토지 상에 송전선이 통과함.
물건 비고
일괄매각.농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등의 개정으로 농취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급관련 문의 후 입찰 요망). 목록 1.3.4는 공부상 전이나 토목공사 일부 진행중임. 목록 2.5.6은 공부상 전이나 현황상 도로등 임.
