나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51192 [1] 충청북도 청주시 청원구 외남동 OOOO 공장 경매
충청북도 청주시 OOO OOOOOOOO O (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51192(청주지방법원 경매1계). 감정가 1,312,117,320원, 최저가 315,038,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 구성리 소재 ""충청북도동물위생시험소"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공자으 농경지 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 대중교통이 다니는 간선도로가 경유하여 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대상물건2 : 평탄화 공사 등을 통한 대체로 부정형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.
대상물건3,4 : 대체로 부정형 완경사지로서 묵전(휴경지) 상태임.
인접 도로상태
대상물건2 : 북동측으로 세로가의 도로에 접함.
대상물건3,4 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건2 : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
대상물건3,4 : 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
건물개황도 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건3은 인접필지인 외남동 산19-6 지상의 분묘 일부가 대상물건 경계선 내에 소재하는 것으로 다음 항공지도상에 목측되나(봉분이 아닌 봉분 주변 일부), 이에 구애됨이 없이 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건으로
외 벽 : 판넬 마감.
내 벽 : 판넬, 벽지도배, 일부 타일 마감 등.
창 호 : 샛시 창호임.
이용상태
제조업소로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비(관정포함), 화대수신설비, 난방설비 등
부합물 및 종물
건물개황도 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
대상물건2 지상 대상물건1에 부합하는 제시외건물(물건) ㉠ 내지 ㉦이 있어 이를 제시외건물로 평가하였음.(건물개황도 참조)
대상물건1 내부를 판넬로 구획한 시설은 대상물건1에 포함하여 평가하였음.
대상물건1 내부의 냉장냉동창고는 이동 가능한 동산으로서 평가하지 아니하였음.
대상물건2 지상의 관정은 대상물건1에 포함하여 평가하였음.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물, 관정 매각 포함. 이동식 사무실, 냉동냉장창고, 컨테이너, 계근대 매각 제외. 목록3번 지상 분묘 소재(분묘기지권 성립 여부 불분명).
목록3번, 목록4번 각 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망)
