나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52246 [1] 경기도 시흥시 월곶동 1010-4 진주마을풍림1차아이원 111동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 시흥시 OOOOO OO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52246(안산지원 경매11계). 감정가 254,000,000원, 최저가 177,800,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52246 [1]
소재지경기도 시흥시 월곶동 1010-4 진주마을풍림1차아이원 111동 OOOOOO
도로명주소경기도 시흥시 OOOOO OO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명진주마을풍림1차아이원
매각기일2026.04.15
관할법원안산지원 경매11계 (031-481-1248)
이용제한도시지역, 준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)공공공지, (접함)학교, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 시흥시 월곶동 1010-4 진주마을풍림1차아이원 111동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.76㎡ (6.28평)
건물면적59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가254,000,000원
최저가177,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,780,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.04 254,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 177,800,000원 매각
2차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.29 - 납부<br />(2026.05.27)
2차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 비전 · 평가일 2025.05.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 ""월곶초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 월곶역(수인분당선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 박공지붕 20층 건물내 1층 102호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
(후첨 건물개황도 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 및 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트단지 남동측, 북서측 정문 및 후문을 이용하여 단지출입이 가능하며 외부공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.