나이스옥션 법원경매 안양 2025타경649 [1] 경기도 안양시 동안구 호계동 555-45 호계데시앙플렉스 지하1층비104호 근린상가 경매

경기도 안양시 동안구 엘에스로 122 호계 데시앙플렉스, 지하1층비104호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경649(안양지원 경매3계). 감정가 356,000,000원, 최저가 145,818,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 649 [1]
소재지경기도 안양시 동안구 호계동 555-45 호계데시앙플렉스 지하1층비104호
도로명주소경기도 안양시 동안구 엘에스로 122 호계 데시앙플렉스, 지하1층비104호
용도근린상가
건물명호계데시앙플렉스
매각기일2026.04.21
관할법원안양지원 경매3계 (031-8086-1283(1층 민사신청과내))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 준공업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m)
경기도 안양시 동안구 호계동 555-45 호계데시앙플렉스 지하1층비104호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.16㎡ (10.33평)
건물면적106.15㎡ (32.11평)

금액

감정가356,000,000원
최저가145,818,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금14,581,800원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.02 356,000,000원 유찰
2차 2026.01.13 284,800,000원 유찰
3차 2026.02.10 227,840,000원 유찰
4차 2026.03.17 182,272,000원 유찰
5차 2026.04.21 145,818,000원 매각
5차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
5차 2026.06.08 - 납부<br />(2026.06.08)
5차 2026.07.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서우 · 평가일 2025.05.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
1
교통상황
1
건물의 구조
1
이용상태
1
설비내역
1
토지의 형상 및 이용상태
1
인접 도로상태등
1
토지이용계획 및 제한상태
1
공부와의 차이
1
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1

물건 비고

1. 이 건 부동산 비104호는 독립된 점포가 아니라 비101호, 비102호, 비103호와 함께 합체되어 골프연습장으로 사용되고 있으며 비104호 출입문은 있으나 현재는 폐쇄되어 있음.
2.이 건 부동산은 좌측벽체와 내력기둥은 현재 존재하는 상태이며 매각대상물건 우측벽체는 철거하였으나 내력기둥은 남아 있는 상태이므로 내력기둥을 경계선으로 삼는다면 각 호실의 구분이 가능함.