나이스옥션 법원경매 여주 2025타경31160 [1] 경기도 양평군 용문면 오촌리 산5-15 임야 경매

경기도 양평군 용문면 오촌리 산5-15 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31160(여주지원 경매5계). 감정가 34,684,000원, 최저가 24,279,000원. 매각기일은 2026-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31160 [1]
소재지경기도 양평군 용문면 오촌리 산5-15
용도토지
매각기일2026.12.02
관할법원여주지원 경매5계 (031-880-7449)
이용제한배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 보전산지, 공익용산지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)하수처리구역, 자연환경보전지역
경기도 양평군 용문면 오촌리 산5-15 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적598㎡ (180.90평)

금액

감정가34,684,000원
최저가24,279,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금2,427,900원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.28 34,684,000원 유찰
2차 2026.12.02 24,279,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 어반 · 평가일 2025.04.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 용문면 소재 ""용문산관광단지"" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 인근은 노선상가지대, 단독주택, 농가주택, 임야, 전, 답 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건인근까지 차량의 접근이 가능하고 본건기호1 을 통하여 본건기호 2에 접근이 가능함.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 자연림임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 2-4m의 포장도가 소재하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

물건 비고

일괄매각