나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51994 [1] 경기도 성남시 수정구 태평동 527 근린주택 경매
경기도 성남시 수정구 태평로 64 (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51994(성남지원 경매5계). 감정가 1,279,056,600원, 최저가 626,738,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 ""성남서초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는
단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포, 음식점, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대중교
통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로서 주.상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
북서측으로 왕복 2차선 도로 및 남동측으로 노폭 약3m의 포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비
행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대
기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재보호구역기타(도지정문화재의
300미터이내의 구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지의 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트 슬래브지붕 3층 건물로서
외벽 : 벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 및 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태
1층 : 사무실1(배달업체), 카페.
2층 : 주택 1가구.
3층 : 주택 1가구.
지층 : 공부상 용도는 다방 이나 현황은 공실임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도'와 같은 제시외 건물 기호㉠~㉤이 소재함.
공부와의 차이
공부상 1층 용도는 일반음식점, 2층 용도는 학원, 지층 용도는 다방이나 현황 1층은 사무실
및 카페, 2층은 주택, 지층은 공실상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대 관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함.1층 소재 조립식 간이창고는 매각에서 제외
공부상 1층 용도는 일반음식점,2층 학원,지층 다방이나, 현황은'1층 사무실 및 카페,2층 주택,지층 공실'임
1층에 점포 2개 있으며, 현황서 'B01호'는 이 건 부동산 1층 좌측 점포임
