나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55663 [1] 경기도 용인시 처인구 해곡동 OOO 하천 경매
경기도 용인시 처인구 해곡동 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55663(수원지방법원 경매12계). 감정가 408,944,000원, 최저가 200,382,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 처인구 해곡동 소재 "해곡터널" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 불가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통수단의 이용 등은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
인접 필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목은 하천이나, 현장조사시 현황 답으로 이용 중인바 경매 진행 시 참고 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
173%
1,612,149,000원
최근 6개월
9건
90%
2,736,935,344원
최근 12개월
17건
82%
2,526,544,426원
물건 비고
1. 본건 토지의 지목은 '하천'이나 현황 '답'으로 이용 중임
2. 농지취득자격증명서 제출요망(미제출시 보증금 미반환)
